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Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1Zimmer
20 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Nordstraße 12, Auerbach, Auerbach (08209)

Verwaltungsbüro Guld, v.d.d. Inhaber Herrn Jan Pfundheller
Herr Jan Pfundheller
Verwaltungsbüro Guld, v.d.d. Inhaber Herrn Jan Pfundheller
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
550 €
27,50 €/m²
Nebenkosten
150 €
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.09.2022
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Einzelzimmer in der Seniorenwohnlage Nordstraße 12

Objektbeschreibung Das Objekt Nordstraße 12 dient als seniorengerechte Wohnanlage in einer ruhigen Wohngegend von Auerbach.

Durch einen Personenaufzug wird die Barrierefreiheit in diesem Objekt gewährleistet.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wird es Senioren/Pflegewohngruppen geben, welche von einer ambulanten Pflegeorganistaion, der A-spera GmbH betreut werden. Individuell könnten hier auch die Leistungen des Pflegedienstes in Anspruch genommen werden.
Die Zimmer der Wohngruppen werden alle mit Fußbodenheizung und hochwertigem Vinylfußboden ausgestattet. Das Badezimmer wird ausgestattet mit Fußbodenfliesen und es gibt einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Ebenso befindet sich im Badezimmer eine ebenerdigen Dusche und ein seniorengerechtes WC mit Stützklappgriffen.
Alle Fenster im Objekt werden zusätzlich beheizbar sein. Raumaufteilung Die 2 Wohngemeinschaften sind für jeweils 12 Bewohner/innen ausgelegt. Jede*r Bewohner*in hat sein eigenes Zimmer, welches nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. So hat jede/r Bewohner/in seinen eigenen persönlichen Rückzugsort. 2 Zimmer teilen sich jeweils ein großzügiges Bad, welches wie oben beschrieben ausgestattet ist.

Die genaue Raumaufteilung finden Sie auch als PDF unter Dokumente.
Die im Plan eingezeichneten Möbel sind nicht in der Wohnung enthalten. Das Einzelzimmer können nach individuellen Wünschen gestaltet und eingerichtet werden.

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Lage

Verkehrsberuhigte Lage in der Nordstraße in Auerbach/Vogtland. Die Wohnanlage ist nur ca. 800 m vom Stadtzentrum der Stadt Auerbach entfernt und doch in parkähnlicher Umgebung angesiedelt.
Innerhalb von wenigen Metern befinden sich bereits Einkaufsmöglichkeiten für Nahrungsmittel und Drogerieartikel, Anschluss zum ÖPNV, ebenso befindet sich ein medizinisches Versorgungszentrum in unmittelbarer Nähe (500 Meter).

Weitere Informationen

Sonstiges Erbbaurecht nicht vorhanden.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber / Vermieter ausdrücklich vor.


Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Tel: 03744/224252 - Verwaltungsbüro Guld
Geschäftszeiten:
Dienstag-Donnerstag: 8:00-12:00 Uhr
Dienstag: 13:00-18:00
Mittwoch-Donnerstag: 13:00-16:00

Tel: 03744/1847444 - A-spera GmbH Über die Wohngruppe Der Alltag der Wohngruppe kann gemeinsam in hellen großzügigen Gemeinschaftsräumen gestaltet werden. Zudem stehen den Bewohner*innen der Wohngemeinschaft die Terrasse und die parkähnliche Außenanlage des Objekts zur Verfügung.
Gemeinsam kochen oder backen, gemeinsam singen, basteln, spielen, lachen oder einfach mal zum gemeinsamen Kaffeeklatsch zusammensitzen - alles ist möglich.
Völlig ungezwungen kann jeder an den gemeinschaftlichen Aktivitäten teilnehmen, zuschauen oder diese sogar selbständig organisieren.

Das Versorgungskonzept der A-spera GmbH ist darauf ausgerichtet, dass den Bewohner*innen Sicherheit und Geborgenheit vermittelt werden und die Abläufe innerhalb der Wohngemeinschaft auf die individuellen Vorlieben der Bewohner*innen ausgerichtet sind. Das setzt nicht nur eine besondere fachliche und persönliche Eignung des Personals, sondern auch eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Bewohner*innen und Ihnen als Angehörige voraus.

Ziel ist es, in unseren Wohngemeinschaften typische familienähnliche Lebens- & Wohnstrukturen zu schaffen - bei der so viel Selbstbestimmung der Bewohner*innen wie möglich zugelassen und ausdrücklich erwünscht ist.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Verwaltungsbüro Guld, v.d.d. Inhaber Herrn Jan Pfundheller
Verwaltungsbüro Guld, v.d.d. Inhaber Herrn Jan PfundhellerGewerblicher Anbieter
Breitscheidstraße 14, 08209 Auerbach
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Jan PfundhellerDein Kontakt
Online-ID: 252gr5g
Referenznummer: Nordstraße12_WG
Verwaltungsbüro Guld, v.d.d. Inhaber Herrn Jan Pfundheller
Herr Jan Pfundheller
Verwaltungsbüro Guld, v.d.d. Inhaber Herrn Jan Pfundheller
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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