Grundstück zur Versteigerung 298.000 € 2.489 m²<br/>Grundstück Feldstraße Ketzin Ketzin/Havel 14669

Grundstück zur Versteigerung
298000 €119 €/m²
2.489 m²Grundstück

Herr Michael Plettner

Deutsche Grundstücksauktionen AG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Baugrundstück unweit des Ketziner Stadtzentrums sowie der Havel

Großzügiges Baugrundstück mit ca. 2.489 m², unweit des Ketziner Stadtzentrums sowie der Havel gelegen. Die Fläche stellt aktuell Brach-/Grünland dar.

Die Straßenfront entlang der Feldstraße beträgt rd. 7,20 m. Im Straßenbereich der Feldstraße befindet sich noch ein massives Garagengebäude, das für die Herstellung einer gesicherten Zuwegung abzureißen wären. Das Areal weitet sich Richtung Baumschulwiese (Privatstraße) auf rd. 36 m auf. Die durchschnittliche Grundstücksteife beträgt hier rd. 62 m.

Der überwiegende Grundstücksbereich (ca. 2.300 m²) befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 02/15 „Baumschulwiese“ der Stadt Ketzin/Havel. In diesem Bebauungsplan wird dieses Areal als Allgemeines Wohngebiet (WA6) mit einer GRZ von 0,25 ausgewiesen. Demnach wäre eine Bebauung mit vier 2-geschossigen Einfamilienhäusern (das zweite Vollgeschoss ist als Dachgeschoss auszubilden) mit einer Grundfläche von je max. 120 m² in offener Bauweise möglich.

Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt € 260,-/m² Grundstücksfläche (Wohnbaufläche).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Lage

Feldstraße, Ketzin, Ketzin/Havel (14669)

Die Kleinstadt Ketzin/Havel mit rd. 6.800 Einwohnern liegt im Herzen des Landkreises Havelland, direkt an der Havel und ist mit ihrer typisch märkischen Landschaft ein beliebter Wohn-, Naherholungs- und Urlaubsort. Die geschichtsträchtige Fischerstadt mit ihrer faszinierenden Lage inmitten einer herrlichen Fluss- und Seenlandschaft bietet viele Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen und ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Potsdam (ca. 22 km), Brandenburg/Havel (ca. 32 km) und natürlich in die pulsierende Metropole Berlin (ca. 45 km). In Ketzin und Umgebung sind einige mittelständische Unternehmen ansässig, die in unterschiedlichen Branchen tätig sind (u. a. Handwerksbetriebe/Bauunternehmen, Dienstleistungsunternehmen wie Cafés und Restaurants etc. sowie diverse Einzelhändler).

Die A 10 (AS Potsdam-Nord) verläuft in ca. 16 km Entfernung. Regionalbahnanschluss u. a. Richtung Berlin besteht im nahe gelegenen Wustermark (ca. 12 km) sowie auch in Nauen (ca. 17 km).

Das Grundstück grenzt u. a. unmittelbar an ein neu erschlossenes Neubaugebiet mit mehreren 4-geschossigen Mehrfamilienhäusern. Das Ketziner Ortszentrum mit Rathaus, Schule, Cafés, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch zur Havel (Stadthafen mit Promenade und Restaurants) sind es zu Fuß nur rd. 10 Minuten.

Preise

Mindestgebot

298000 €

119 €/m²

Provision für Käufer

*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

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Weitere Informationen

Link direkt zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D24-04-040

Link zur Homepage des Auktionshauses mit allen wichtigen Informationen:
www.dga-ag.de Sonstiges Mindestgebot (Auktionslimit) € 298.000,–*

*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Freitag, den 13. Dezember 2024, ab 12.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin im Auftrag des Eigentümers versteigert.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.

Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder über das Internet in unserem Bieterportal abgeben.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Grundstücksauktionen AGGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin

Partnerschaft

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Online-ID: 2g9lx5v

Referenznummer: D24-04-040