Penthouse zum Kauf

1680000 €1.680.000 €11.791,13 €/m²

Finanzierung ab 6849 €/Monat

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3,5Zimmer

142,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Obermenzing, München / Obermenzing (81247)

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang direkt zur Wohnung. Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie mit einem verglasten Dach, das den Wohnraum mit natürlichem Licht durchflutet und eine einzigartige Atmosphäre schafft.

Das Penthouse bietet eine Loggia sowie einen Balkon nach Süden und Westen ausgerichtet, die beide ideal positioniert sind, um den ganzen Tag über Sonne zu genießen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung, edle Holz-Alu-Fenster und eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.

Besonders hervorzuheben sind die luxuriös ausgestatteten Bäder, die mit erlesenen Materialien und modernem Design überzeugen.

Die hervorragende Lage direkt an der Würm, nahe der Blutenburg in Obermenzing, vermittelt eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist die städtische Infrastruktur schnell erreichbar, was die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort bietet.

Blutenburg in Obermenzing, einem charmanten Stadtteil im Westen Münchens, ist bekannt für seine idyllische und familienfreundliche Atmosphäre. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten mit zahlreichen Einfamilienhäusern und kleinen Villen, die von viel Grün umgeben sind. Das historische Schloss Blutenburg, ein beeindruckendes Bauwerk aus dem 15. Jahrhundert, ist das Herzstück des Viertels. Umgeben von einem idyllischen Schlossgarten und dem malerischen Würmkanal, bietet es eine romantische Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Obermenzing ist hervorragend an die Münchner Innenstadt angebunden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der S-Bahn-Linie S3, erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Gleichzeitig sind die Autobahnen A8 und A99 gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht.

In der näheren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants bieten eine hohe Lebensqualität und Komfort. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und weiteren Grünflächen ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur.

Ein Grundstück in Blutenburg, Obermenzing, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer der charmantesten und ruhigsten Lagen Münchens zu leben. Hier genießen Sie die Vorteile einer städtischen Umgebung, ohne auf die Ruhe und die Schönheit der Natur verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies in München!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 10.00