Ladenfläche zum Kauf 290.000 € 778 m²<br/>Verkaufsfläche Rödelsweg 383 Heldburg Heldburg 98663

Ladenfläche zum Kauf
290000 €
778 m²Verkaufsfläche

Herr Gert Zimmermann

EW Immobilien Real Estate GmbH

Supermarkt im Süden von Thüringen

Das Gebäude mit Satteldach wurde 1997 auf einem Grundstück von ca. 3.529 m² errichtet und ist an Tegut, ein Lebensmittel-Handelsunternehmen mit ca. 300 Filialen in Deutschland, vermietet.
Vom Windfang im Eingangsbereich gelangt man gerade aus zur Verkaufsfläche bzw. rechts zu einem Stehimbissbereich mit Frischfleisch-Theke und Backwarenstand (Untermietfläche).
Es stehen 57 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
2022 erfolgte die Erneuerung der Heizanlage. Dabei wurde von Öl auf Flüssiggas umgestellt. Der 2,9 t Flüssiggasbehälter hinter dem Gebäude ist im Eigentum inbegriffen, die Belieferung mit Gas Sache des Mieters.
Der Mietvertrag läuft aktuell bis 31.12.2025.
Die letzte Mietanpassung gemäß Wertsicherungsklausel erfolgte im Juli 2022.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
57 Stellplätze: 57 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt

Lage

Rödelsweg 383, Heldburg, Heldburg (98663)

Heldburg ist eine Stadt um Landkreis Hildburghausen im Süden des Freistaats Thüringen.
Entfernungen:
östlich: Coburg (Bayern) - ca. 20 km
südlich: Bamberg - ca. 50 km, Nürnberg - ca. 110 km
nördlich: Hidburghausen (Thüringen) - ca. 20 km, Suhl - ca. 50 km, Erfurt ca. 120 km
westlich/südwestlich: Schweinfurt (Bayern) - ca. 60 km, Frankfurt/M. - ca. 200 km
Mikrolage:
Zentrumsnah, Getränkehandel in unmittelbarer Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

290000 €

Provision für Käufer

7,14 %

Weitere Preisinformationen

57 Stellplätze

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Weitere Informationen

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w.hoch@ew-realestate.de
oder rufen Sie uns an: +49 179 371 92 32 Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 917,00 m², Grundstücksfläche: 3.529,00 m², Sonstige Fläche: 139,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EW Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 45, 10719 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gert ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cfes59

Referenznummer: Objekt-1011