Villa zum Kauf

270000 €270.000 €1.364 €/m²

Finanzierung ab 1125 €/Monat

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7Zimmer

198 m²Wohnfläche

3.400 m²Grundstück

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Bernsbach, Lauter-Bernsbach (08315)

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Sie wünschen sich ein Objekt, in dem es sich herrschaftlich wohnen lässt - und das mit allem Komfort?
Dann haben wir das richtige Angebot für Sie! In zentraler Lage von Bernsbach kann dieses einzigartige Objekt erworben werden. Die im Jahre 1908 erbaute Villa wurde 1994 komplett saniert und seit 2004 fortlaufend umgebaut bzw. modernisiert. So wurde die Gründung komplett erneuert und die Raumaufteilung anfänglich umkonzipiert. Noch nicht abgeschlossene Baumaßnahmen im seitlichen Bereich des Objektes lassen Ihren eigenen Ideen noch kreativen Spielraum.
Auf 3 Etagen stehen Ihnen mit 198 m² Wohnfläche verschiedene Nutzungsvarianten zur Verfügung. Bisher wurde das 98 m² große Erdgeschoss teilweise als Praxis genutzt, die beiden oberen Etagen als Wohnbereich.
Zahlreiche, liebevoll erhaltene Details erzählen von der einstigen Nutzung. Lassen Sie sich inspirieren von der einmaligen Atmosphäre. Ob beim Gang vorbei an den wunderschönen Bleiglasfenstern im Treppenhaus oder beim Entspannen auf der Terrasse mit Blick in den Park - dieses Objekt wird Sie verzaubern.
Das ca. 3400 m² große Grundstück bietet eine riesige Parkanlage mit altem Baumbestand, es gibt ein Nebengelass und ein Gewächshaus. Die Planung zur Nutzung der Terrasse mit Naturteich, Pool und verschiedenen Ruhezonen, die durch ein Wegenetz verbunden sind, wurde bisher nur teilweise umgesetzt, kann also individuell weitergeführt werden.

Sonstiges Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Villa sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Angebote auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 1.00