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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 78.000 € 2 Zimmer 51,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Förkelstraße 4 Hüttenheim Duisburg 47259
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 78.000 € 2 Zimmer 51,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Förkelstraße 4 Hüttenheim Duisburg 47259
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
78000 €1.516 €/m²
Finanzierung ab 318 €/Monat
2Zimmer
51,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Susanne Bahr
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon als Kaptialanlage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. . Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser.
Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad hat einen zeitgemäßen Zustand, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnung ist seit Mai 2024 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die mtl. Nettomiete beträgt 395,00 Euro.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40433-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Förkelstraße 4, Hüttenheim, Duisburg (47259)
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Hüttenheim, . Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Krefeld und Düsseldorf durch die Anschlussstellen der B288 und der A 59. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1913
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
78000 €
1.516,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 395,00 EUR

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1.516,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.370 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.854 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Susanne BahrDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2g8y55u
Referenznummer: 40433-019
Frau Susanne Bahr
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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