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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 200.000 € 3 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit An der Manufaktur Isselhorst Gütersloh 33334
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
200000 €1.527 €/m²
Finanzierung ab 814 €/Monat
3Zimmer
131 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Modernes Stadthaus!

Objektbeschreibung Das neuerrichtete Stadthaus besticht durch seine extravagante Architektur in hochwertigen ökologischen Standard. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen (1. und 2.OG), auf der Erdgeschossebene stehen ein überdachter Stellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Auf der Dachgeschossebene findet der Mieter einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Küchenbereich. Die moderne Einbauküche wurde mit hochwertigen E-Geräten von Miele ausgestattet. Die komplett verglaste Giebelfront eröffnet den Blick auf die großzügige Dachterrasse (37 qm). In der unteren Wohnetage befinden sich zwei Schlafräume, sowie ein Gäste-WC und ein großzügiges Bad (Dusche und Badewanne). Eines der Schlafzimmer verfügt über einen modernen Einbauschrank, der ein kleines Ankleidezimmer erschafft. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster und einen Bodenbelag aus veredeltem Sichtestrich. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Bodenkühlung für die heißen Sommermonate. Raumaufteilung hochwertige Einbauküche mit E-Geräten von Miele, veredelter Sichtestrich, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Bodenkühlung, große Dachterrasse, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Badewanne, hochwertige Verdunkelungsvorhänge und Einbauschrank im Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

An der Manufaktur, Isselhorst, Gütersloh (33334)
Das Stadthaus liegt im Herzen von Isselhorst auf dem Gelände der ehemaligen Brennerei Elmendorf. Auf dem heutigen Manufakturgelände ist in den letzten vier Jahren eine einzigartige Symbiose aus Architektur, Arbeiten und modernen Wohnen mit Bankwesen, Hotellerie, Gastronomie und kreativem Handwerk entstanden. Isselhorst liegt zwischen den Städten Gütersloh und Bielefeld, die in gut 10 Minuten erreichbar sind. Die Anbindungen an die BAB-A2 und BAB 33 ist durch die unmittelbare Nähe zur B 61 optimal gegeben. Gütersloh verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ansässige Unternehmen wie Miele und Bertelsmann sind nur ein Kennzeichen der Gütersloher Wirtschaftskraft.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2019
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
1.526,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.526,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.083 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.785 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h7fa59
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