Studio zum Kauf provisionsfrei 538.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gerstenweg 6-8 Georgensgmünd Georgensgmünd 91166

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Anne Engelhard

YourHaus GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Lage

Gerstenweg 6-8, Georgensgmünd, Georgensgmünd (91166)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Lage Ihrer neuen Immobilie im Baugebiet Bleichel ist wunderbar gelegen. Georgensgmünd besticht durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und weist zudem eine hervorragende wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Freizeitmöglichkeiten auf. Die Bleichel ist ein langsam gewachsenes Baugebiet und zeichnet sich vor allem durch ein gepflegtes Straßenbild und ausreichend Grünflächen aus. Hier leben Sie in einer sicheren Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

538000 €

4.305,03 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.305,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.750 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.129 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnung 3 EG Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Koch und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terasse und zum Garten. Durch die Südostausrichtung von Terrasse und Garten ist das Familienfrühstück in der Sonne gesichert. Der Garten mit seinen 136 qm lädt zum verweilen ein.
Die Kinderschlafzimmer und das Gästebad mit WC und Dusche sind vom Elternbereich räumlich separiert, sodass jeder seinen eigenen Rückzugsort hat. Stichworte Zwei Terassen und eigener Garten mit 136 qm Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

YourHaus GmbHGewerblicher Anbieter

Rother Str. 10, 91174 Spalt

Partnerschaft

Frau Anne EngelhardDein Kontakt

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Online-ID: 2ahaa5e