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Wohnung zum Kauf
154000 €1.740 €/m²
3Zimmer
88,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ALTERA Real Estate GmbH
Herr Marvin-Joel Stadler
ALTERA Real Estate GmbH

Voitsberg!! - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia

Voitsberg!! - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung und schönes Wohnambiente.
Beim Betreten gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der Sie rechter Hand zu einem renovierten Badezimmer und einer separaten Toilette führt. Die Küche liegt ebenfalls auf der rechten Seite und bietet ausreichend Platz.

Linker Hand befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich am Ende des Flurs ist ein Highlight der Wohnung. Er bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und öffnet sich zu einer Süd-Loggia, der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt.

Ein reservierter Parkplatz für Ihr Auto befindet sich vor dem Wohnhaus im Freien.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Voitsberg (8570)
Rosental an der Kainach, im Westen der Steiermark gelegen, bietet eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von Wäldern und Wiesen, vereint die Stadt ländlichen Charme mit urbaner Bequemlichkeit. Nur etwa 30 Kilometer von Voitsberg entfernt, ist Graz durch die Landesstraße B70 und regelmäßige Zug- und Busverbindungen gut erreichbar. Die Stadt verfügt über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und umfassende medizinische Versorgung, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
154000 €
1.740,11 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Kellerfläche: 28,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALTERA Real Estate GmbH
ALTERA Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Packerstraße 281, 8501 LIEBOCH
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Partnerschaft
Herr Marvin-Joel StadlerDein Kontakt
Online-ID: 2fqlk5m
Referenznummer: OBGC20240808102656841d986549448
ALTERA Real Estate GmbH
Herr Marvin-Joel Stadler
ALTERA Real Estate GmbH
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