Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Steinbüchel Leverkusen 51377

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Selin Pekdemir

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage in bester Lage

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen ist eine ausgezeichnete Kapitalanlage und überzeugt mit moderner Ausstattung, barrierefreiem Zugang und einem durchdachten Grundriss.
Auf 61 m² bietet sie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer.
Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert inklusive Elektrik, Fußböden, Türen und sanitären Anlagen und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Mit einer soliden Bauweise, einer attraktiven Lage in Leverkusen und einer zuverlässigen Mieteinnahme stellt sie eine sichere und rentable Investition dar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Kapitalanlage!

Ausstattungsmerkmale:
-Komplett renoviert: Elektrik, Fußböden, Türrahmen, Türen und Bad erneuert
-Balkon: Ideal zum Entspannen und mit schöner Aussicht
-Stufenloser Zugang: Bequemer Zugang zur Wohnung, barrierefrei
-Aufzug: Direkter Zugang in alle Etagen
-Keller: Zusätzlicher Stauraum vorhanden
-Garage/Stellplatz: Sicherer Parkplatz inklusive
-Gartenmitnutzung: Gemeinschaftlicher Garten zur Erholung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Steinbüchel, Leverkusen (51377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort liegt im Stadtteil Schlebusch, einer grünen und gut angebundenen Gegend. Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen B8, A3 und A1 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und weiteren Städten der Region.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und der Bahnhof Leverkusen-Schlebusch sind leicht erreichbar, was den Standort auch ohne Auto gut zugänglich macht.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, darunter der Japanische Garten, der Carl-Duisberg-Park und die BayArena. Schlebusch bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

210000 €

3.442,62 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

315 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.442,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.446 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.801 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Selin PekdemirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hph753

Referenznummer: 6445172