Haus zum Kauf

670000 €670.000 €2.724 €/m²

Finanzierung ab 2620 €/Monat

---

5Zimmer

246 m²Wohnfläche

751 m²Grundstück

---

Wallersdorf, Wallersdorf (94522)

---

Unglaublich, aber wahr - so etwas findet man nur selten!

Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch einen perfekt durchdachten Grundriss, erstklassige Bauqualität und ein lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente. Die umfangreichen ca. 246 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie einem großen Wohnbereich, ein Arbeitszimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu den zwei separaten Balkonen haben. Zwei weitere Badezimmer, darunter ein beeindruckend geräumiges Hauptbad, sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das vielseitige Raumangebot.

Ein absolutes Highlight ist der beeindruckender Pool mit Wellnessdusche, der pure Urlaubsstimmung aufkommen lässt. Der weitläufige Terrassenbereich bietet mit drei stilvollen Sitzmöglichkeiten viel Raum für Entspannung unter freiem Himmel.
Selbstverständlich steht auch ein separates Wellnesshaus zur Verfügung, das sich perfekt für einen warmen Ruheraum oder die Einrichtung einer Sauna eignet. Zudem gibt es ein großes Gartenhaus, das nicht nur die Pooltechnik beherbergt, sondern auch ausreichend Platz für Werkzeug und Gartenzubehör bietet.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und rundet das harmonische Gesamtbild ab.

Das 1992 erbaute Haus wurde stetig modernisiert und umfassend renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Im Keller des Hauses befindet sich die Heizungsanlage sowie zwei beheizbare Hobby- oder Partyräume, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die hauseigene PV-Anlage sorgt für einen nachhaltigen Energiebeitrag und deckt den täglichen Energiebedarf Ihres neuen Zuhauses ab. Ergänzt wird dies durch eine heizungsunterstützende Solaranlage.

Sowohl die vollständige Inneneinrichtung als auch der gesamte Außenbereich sind im Angebotspreis inbegriffen. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Hier gilt: Kofferpacken, Einziehen, Wohlfühlen!

Überzeugen Sie sich am besten gleich selbst davon und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 88.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.4, Distanz zur Autobahn: 2.2, Distanz zum Bus: 0.85