Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
67000 €1.595 €/m²
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
11.Geschoss

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Kurzbeschreibung In zentraler Lage von Laatzen Objekt Die ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in Laatzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 11. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia
  • vermietet

Lage

Laatzen - Mitte I, Laatzen (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Laatzen befindet sich südlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region.

Laatzen besticht durch ein umfangreiches Kulturangebot sowie attraktive Grünflächen wie dem Park der Sinne oder die südliche Leinemasch. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen neben dem Leine Center das Stadtbild. Jeden Mittwoch, Donnerstag und Freitag finden die Wochenmärkte statt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Laatzen besticht durch eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und ein gutes Schulangebot.

Zudem überzeugt Laatzen durch eine hervorragende Infrastruktur. Hannover-City liegt nur ca. 12 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 7 sowie die Bundesstraßen B 6 und B 443 sorgen für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. Neben den beiden S-Bahnhaltestellen Hannover-Messe/Laatzen und Rethen ist Laatzen an das Stadtbahnnetz von Hannover angeschlossen. Die Stadtbahnhaltestellen "Laatzen Zentrum" befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
67000 €
1.595,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
16,92
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.595,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.806 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.150 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Lea HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2h35c53
Referenznummer: 05-8375
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen