Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

745000 €745.000 €3.190,44 €/m²

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7Zimmer

233,5 m²Fläche

717,2 m²Grundstück

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Michelbach, Zaberfeld (74374)

Objektnr: 1062587
Dieses Objekt in Zaberfeld freut sich auf neue Besitzer. Hier profitieren Sie von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2002 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Mit Strom als Hauptenergieträger und einer Energieeffizienzklasse von A präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig.
Insgesamt 7 Zimmer und ca. 233,51 m² Wohnfläche bietet unter anderem 5 Schlafzimmer, 2 Bäder und somit ideale Bedingungen für große Familien. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Die offene Gestaltung des Grundrisses präsentiert sich modern und fördert eine kommunikative Atmosphäre. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, ein Kabelanschluss, teils elektrische Rollläden sowie ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details. Für entspannte Stunden sorgt darüber hinaus eine Sauna.
Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Weiteren Stauraum erreichen Sie im Kellergeschoss (ca. 133 m² Nutzfläche). Zudem sind 3 Freistellplätze inklusive einer Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Dachstuhl ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.

Lage: Ruhige Umgebung in Feldrandlage bietet grünes Wohnumfeld für Ruhesuchende
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 3 km Entfernung gedeckt
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Anbindung: Busverbindung vorhanden, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 233,66 m², Gesamtfläche: 233,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung