Einfamilienhaus zum Kauf

258000 €258.000 €1.358 €/m²

Finanzierung ab 1068 €/Monat

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8Zimmer

190 m²Wohnfläche

463 m²Grundstück

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Sontheim, Sontheim an der Brenz (89567)

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Das zweistöckige Einfamilienhaus mit Teilunterkellung und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1920 erbaut und im Jahr 1963 umgebaut und aufgestockt. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche und -nutzfläche von 189/13 m² sowie zusätzlich eine Scheune mit einer Werkstatt von 153,40 m². Im Jahr 2015 wurden teilweise Modernisierungsmaßnahmen wie die Erneuerung des Daches und der Fenster durchgeführt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kellerraum (13,86 m²). Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Flur, ein Bad/WC, drei Zimmer, einen Abstellraum (insgesamt 59,05 m²). Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Balkon (insgesamt 73,74 m²). Im Dachgeschoss gibt es ein Flur, drei Kinderzimmer, ein Bad/WC (insgesamt 57,10 m²).

Die Werkstatt umfasst einen Aufenthaltsraum, eine WC-Anlage, einen Technikraum, zwei Abstellräume und einen Werkstattraum.

Die Beheizung erfolgt in jedem Stockwerk durch Pellet-Einzelöfen, es gibt keine Heizkörper. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Einige der Ausbauarbeiten wurden nicht ordnungsgemäß ausgeführt, und es besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 258.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 167,00 m²