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Wohnung zum Kauf
669000 €5.767,24 €/m²
3,5Zimmer
116 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Lauterborn, Offenbach (63069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Herr Tobias Stark
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
669000 €
5.767,24 €/m²
Provision für Käufer
2,13 zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
357 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Carport
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss

Schmuckstück in Offenbach Buchrain - 3,5 Zi, Fußbodenheizung, bester Zustand, Carport

Diese wunderschöne Wohnung, die 2014 in moderner Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause in ruhiger Lage. Das offene Konzept von Küche und Wohnzimmer schafft eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei und halb gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Hochwertiges Parkett zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes Wohnklima in jedem Raum. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht.

Ein Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die Natur zu genießen, denn die Wohnung ist von Wald umgeben, was für eine besonders idyllische und entspannende Umgebung sorgt. Der Carport bietet Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zusätzliche praktische Annehmlichkeiten bieten. Ein normaler Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

In dieser Immobilie erwartet Sie eine freundliche Eigentümergemeinschaft, die das Leben hier noch angenehmer macht. Diese Wohnung vereint modernes Design, hohe Bauqualität und eine traumhafte Lage - ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Willkommen im Buchrainviertel, dem schönsten und besten Viertel Offenbachs! Hier treffen naturnahe Erholung, hervorragende Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung aufeinander und schaffen so einen perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Das Buchrainviertel liegt in unmittelbarer Nähe zum Oberräder Frankfurter Wald, einem grünen Paradies, das zum Wandern, Joggen und Entspannen einlädt. Die Nähe zur Natur bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Ruhe des Waldes direkt vor Ihrer Haustür zu genießen.

Doch nicht nur Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Das Viertel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ob der HIT-Markt für den täglichen Bedarf, oder Aldi, Lidl, Penny und das große Rewe Center - alles, was Sie brauchen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Auch die hervorragende Verkehrsanbindung des Buchrainviertels trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Die Autobahn ist gleich um die Ecke, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main erreichen können. Diese Lage macht das Buchrainviertel nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur verbinden möchten.

Das Buchrainviertel ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, Ruhe und einem hohen Maß an Lebensqualität. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum geborgen fühlen können. Willkommen im Buchrainviertel, Ihrem neuen Lieblingsplatz in Offenbach!

Weitere Informationen

Sonstiges Bei näherem Interesse bitten wir Sie, dass Kontaktformular des Immobilienportals mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktaden zu nutzen. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Mit der Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die IMMOBILIENAGENTUR ROTH telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.

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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.767,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.398 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.091 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIENAGENTUR ROTH
IMMOBILIENAGENTUR ROTHGewerblicher Anbieter
Wasserweg 16, 60594 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias StarkDein Kontakt
Online-ID: 2fllm5v
Referenznummer: WK_BW_107.01
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Herr Tobias Stark
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen