MERKMALE
SEHR ATTRAKTIVES, SCHÖNES 2 - FAMILIENHAUS – GROSSES WOHN- & ARBEITSRAUM - RUHIGE LAGE.
Neubrunnstraße 121 98667 Gießübel
Geeignet als Wohnsitz, Ferienhaus oder zum Vermieten.
Sie können sofort einziehen oder es nutzen.
Grundstuckfläche:673 m2
Garten440 m2
Wert Grundstück8749€ (13 € per m2)
Flurstücknr.245/3
Wohn+ Nutzfläche499 m2
Wohnfläche185 m2
Nutzfläche314,40
Heizung:Erdgas
Inventarbleibt (wenn gewünscht)
EG:80,83 m2
OG:85,2 m2
DG:40/2
Keller60 M2
Zimmer 7
Badezimmern 2
Nebengebäude 214,5 m2
BESCHREIBUNG HAUS
Sehr attraktives Freistehendes Haus mit großem Garten, Werkstatt und Garage an einem idyllisch dahinfließenden Bach am Rande des Grundstücks.
Das Haus ist sehr gut für 2 Familien oder 1 Großfamilie geeignet und bietet viel Platz für Aktivitäten oder Hobbys, die Platz brauchen: Holzhacken, Gartenarbeit, Hausarbeiten, Autoreparaturen. Das alles ist hier möglich, und zwar zur gleichen Zeit.
Sie kaufen einen wunderbaren Ort zum Leben, Urlaub und ein schönes Haus zum Wohnen oder vermieten. In dem sehr ruhigen, schönen Dorf Gießübel im Thüringer Wald.
Das Haus selbst ist unterkellert und verfügt über drei Wohnetagen.
Der großzügige Eingangsbereich ist an die schneereichen Winter in 680 m Höhe angepasst.
Im Erdgeschoss und im ersten Stock ist eine komplette Wohnung entstanden.
Man kann auf jeder Etage leben, genießen, kochen, schlafen. Mit Bad und Toilette, versteht sich. Außerdem gibt es eine große Terrasse.
Im Dachgeschoss können 2 Kinderzimmer realisiert werden.
Das Haus wird zentral mit einem Erdgaskessel beheizt.
Und obwohl der Stil veraltet ist, können Sie das Haus ohne Probleme gleich bewohnen. Benutzen als Ferienhaus. Oder es vermieten.
Es gibt eine wirklich riesige Werkstatt-Anbau-Garage mit 3 Etagen.
Außerdem noch eine Garage.
Der großzügige Garten misst 440 m2 und grenzt an einen fröhlichen Bach.
Und…. eine geräumige Auffahrt dazu.
GIEßÜBEL
Gießübel ist ein Ortsteil der Gemeinde Schleusegrund im Landkreis Hildburghausen in Thüringen und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Das Dorf mit ca. 650 Einwohner liegt am Südhang des Thüringer Waldes in unmittelbarer Nähe des sagenumwobenen Rennsteigs in einer Höhe von 500–680 m.
Gießübel ist eingebunden in das Skiwanderwegenetz des Thüringer Waldes.
Mehrere Schlepplifte in unmittelbarer Nachbarschaft laden die alpinen Skifahrer ein. Eingebettet in die umliegenden Berge spaltet sich der Talgrund vor dem Kamm des Mittelgebirges auf in zahlreiche Seitentäler.
Dem Wanderer, der stundenlang auf bequemen Wegen die lichtdurchfluteten Mischwälder durchstreift, eröffnen sich in ständigem Wechsel Ausblicke von bezaubernder Schönheit.
Die Mitglieder des Kulturbundes haben einen der schönsten Wanderwege der Umgebung durch die romantische "Gießübler Schweiz" als Naturlehrpfad gestaltet.
Auch heute hat Gießübel noch seinen eigenen Bäcker und Fleischer. Es gibt auch einen Arzt im Ort und mehrere Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermine
Kaufpreis175.000 €
Maklerprovision3,57%
BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH.
Kommen Sie einfach vorbei und besichtigen Sie Haus und Grundstück.
Johannes Menting Maklerhaus
01590 6763 770
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog, Kabelkanäle, Etagenheizung
