Wohnung zum Kauf 117.000 € 2 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Dreifaltigkeit Amberg 92224

Monat
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Manfred Birner

IBV Immobilien & Sachverständiger

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Amberg-Dreifaltigkeit

In ruhiger Wohnlage von Amberg befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Kauf. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für angenehme Wärme. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dreifaltigkeit, Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Wohnlage am östlichen Stadtrand von Amberg im Stadtteil Dreifaltigkeit. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch die Anbindung an die Autobahn A6 ist sehr gut, sodass auch umliegende Städte wie Nürnberg oder Regensburg schnell erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

117000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.748 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.967 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBV Immobilien & SachverständigerGewerblicher Anbieter

Amberger Straße 51, 92245 Kümmersbruck

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred BirnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glnd5s

Referenznummer: MB-843