Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

480000 €480.000 €5.393 €/m²

Finanzierung ab 1981 €/Monat

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3Zimmer

89 m²Fläche

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Hasenberg, Stuttgart (70197)

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Es wartet eine helle 3-Raum-Wohnung mit eigenem Gartenanteil und Zugang auf die eigene Terrasse auf die neuen Bewohner. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet.

Nach dem Auszug des letzten Mieters wurde die Wohnung in den letzten Wochen umfangreich renoviert, Sie erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines 4-Familien-Hauses in Stuttgart-West.
Aus der Wohnung richtet sich der Blick über die Parkanlage "Leipziger Platz" auf die Innenstadt.

Ihr guter Zuschnitt, ein direkter Zugang auf die eigene Terrasse und der eigene Gartenanteil machen dieses Kaufangebot einzigartig.

Über den Flur erreicht man die Küche, das Bad und alle 3 Zimmer. Die Küche hat eine angenehme Größe und ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Der Fußboden der Wohnräume wurde mit massivem Parkett ausgelegt. Dieser wurde geschliffen und neu versiegelt.
Die 2015 eingebauten Schallschutzfenster verfügen über gedämmte, elektrische Rollläden.

Aus einem ca. 17m² großen Zimmer hat man den direkten Zugang zur eigenen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit einem kleinen, eigenen Gartenanteil.

Ein weiteres Gartengrundstück steht den Bewohnern ebenso wie ein Wäscheplatz zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

In der gemeinsam genutzten Waschküche im Keller befindet sich für jeden der 4 Bewohner ein eigener Anschluss für die Waschmaschine.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet ein der Wohnung zugeordneter Keller.

In den Jahren 2008-2016 hat der Eigentümer das gesamte Haus umfangreich sach-und fachgerecht modernisieren lassen.
Es befindet sich somit in einem außerordentlich guten Zustand, so dass größere Reparaturen nicht zu erwarten sind.

Gern vermieten wir für Sie die Wohnung an einen solventen Mieter. Anfragen sind vorhanden.

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte Wohnfläche: 89,00 m², vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1