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Wohnung zur Miete
1225 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
66,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit E-Ladestation in Bergedorf

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ab dem 01.04.2025 können Sie diese erstbezugsfertige, 66,31 m² große Neubauwohnung in der Bleichertwiete in Hamburg-Bergedorf beziehen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Highlights der Wohnung:

Offener Wohn- und Kochbereich: Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Die moderne Einbauküche, inklusive einer praktischen Kücheninsel mit Barbereich, ist perfekt für Hobbyköche und gesellige Abende.

Balkon mit Sonnenuntergang: Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.

Schlafzimmer mit Morgenlicht: Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort.

Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zusätzlicher Stauraum: Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für
Ihre persönlichen Gegenstände.

Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und verfügt über zahlreiche Steckdosen und Datenanschlüsse.

Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation: Ihr Elektroauto mit eigener Wallbox ist hier bestens aufgehoben. Der Aufzug führt Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung.

Diese Wohnung ist perfekt für:

Singles und Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine gute Infrastruktur legen

Elektromobilisten, die eine bequeme Lademöglichkeit für ihr Fahrzeug suchen

Hinweis: In dieser Nichtraucherwohnung sind leider keine Haustiere erlaubt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • April 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Bleichertwiete 12, Bergedorf, Hamburg (21029)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Bleichertwiete befindet sich in einer ruhigen Oase mitten im lebendigen Hamburg-Bergedorf.

Das grüne Wohnviertel bietet eine entspannte Atmosphäre und ist dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe.

Für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäcker, Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Ärzte, Apotheken und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Wer gerne shoppt, findet in den nahegelegenen Einkaufszentren eine große Auswahl an Mode und mehr.

Naturliebhaber kommen in den zahlreichen Grünanlagen und Parks rund um die Bleichertwiete voll auf ihre Kosten.

Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Der Bahnhof Bergedorf ist fußläufig in nur 13 Minuten erreichbar, sodass Sie auch die weiteren Teile Hamburgs bequem erkunden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
1445 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1225 €
18,48 €/m²
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
135 €
Kaution
3675 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hgyd5h
Privater Anbieter
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