Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 6 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Vierhöfen Vierhöfen 21444

Monat
6Zimmer
208 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Bezauberndes 2 Familienhaus in ländlicher Idylle

Auf einem ca. 950 m² großen Grundstück und liebevoll
unter Reet gelegen, beherbergt diese charmante Immobilie zwei
Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über separate
Eingänge und bieten auf insgesamt 208 m² Wohnfläche,
verteilt auf zwei Ebenen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
auch für große Familien. Lassen Sie sich begeistern von der
Fachwerkbauweise mit offener Balkenlage, hochwertigen
Einbauschränken, Kamin und Kachelofen sowie charmanten
Emporen. Jede Wohnung bietet neben einer Küche zwei
Bäder und ausreichend Platz für all Ihre Lieblingsmöbel. Das gesunde Wohnklima unter Reet trägt ebenfalls zum Wohlbefinden bei. Im
liebevoll gepflegten Bauerngarten verbringen Sie erholsame
Stunden auf der überdachten Terrasse mit Sitzecke. Im
Hauswirtschaftsnebengebäude befindet sich die Gasheizung aus
dem Jahr 2017, auch weitere Abstellmöglichkeiten sind hier ausreichend
vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

Ein anschließendes Baugrundstück kann eben falls erworben werden ( ca. 950 qm)

Das Haus kann ohne wesentlichen Renovierungsaufwand übernommen werden.

Mögliche Nutzungskonzepte sind z.B.:
- Wohnen und Arbeiten
- Nutzung als Mehrgenerationenhaus
- Wohnen und Vermieten
- Freizeitobjekt mit Stadtnähe
- Hamburg und Lüneburg sind in unter 1 Std zu erreichen mit Auto oder Metronom- Zug ( Winsen/ Luhe - Hamburg Innenstadt ca. 30 min)
- Freizeitmöglichkeiten, großes Waldgebiet hinter dem Haus mit Seenlandschaft
- Ideal für Tierhaltung / Pferde / Hunde
- ruhige ländliche Idylle

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.399,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4

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Referenznummer: pW-TyErRY3-1#RuxkW

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