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Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Terrasse

Lage

Heisinger Straße 375, Heisingen, Essen (45259)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Essen, im Stadtteil Heisingen. Dieser Stadtteil kombiniert eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Naturnähe und Erholung:
In unmittelbarer Nähe liegt der wunderschöne Baldeneysee, ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, Radfahren, Joggen oder Wassersportarten wie Segeln und Stand-up-Paddling genießen. Die grünen Ufer und die umliegenden Wälder schaffen eine erholsame Umgebung direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
Heisingen bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants im Stadtteil zum Verweilen ein. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Anbindung an Innenstadt und Rüttenscheid:
Die Essener Innenstadt ist nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtteil Rüttenscheid, bekannt für seine lebendige Gastronomie- und Kulturszene, ist ebenfalls schnell erreichbar. Hier erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Bars und der beliebte Wochenmarkt.

Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile und die Essener Innenstadt. Mit dem Auto sind die Autobahnen A44 und A52 schnell erreichbar, wodurch auch die Nachbarstädte bequem angesteuert werden können.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
16,67 €/m²
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
1800 €

Weitere Informationen

Möblierte Wohnung in Heisingen Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung liegt im begehrten Stadtteil Essen-Heisingen, nur einen Katzensprung vom idyllischen Baldeneysee entfernt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geringe Dachschrägen aus, wodurch sie besonders geräumig wirkt.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohnbereich mit Esstisch und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Schlafzimmer: Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon – perfekt für die Morgenstunden oder einen entspannten Ausklang des Tages.

Küche: Die moderne Einbauküche bietet viel Komfort und zusätzlichen Zugang zu einem praktischen Abstellraum.

Ausstattung:
-Helle Räume durch große Terrassentüren und zahlreiche Fenster

-Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

-Eine Garage (90 €/Monat) wird mitvermietet.

-Die Wohnung ist vollständig möbliert und dekoriert – ideal für einen unkomplizierten Einzug, da kaum zusätzliche Anschaffungen nötig sind.

Mietkonditionen:

•Mindestmietdauer: 12 Monate
•Kaltmiete: 900 €
•Garage: 90 €
•Nebenkosten: 250€
•Gesamtmiete: 1.240 €

Kontakt:
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h47t5m
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