Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €5.047 €/m²

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2Zimmer

58,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wien (1210)

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Exklusive Wohnanlage im 21. Bezirk - Ruheoase im Grünen

Willkommen zu unserem neuesten Wohnprojekt im idyllischen 21. Bezirk von Wien. In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage entsteht eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 12 hochwertigen Wohnungen. Dieses Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz und eleganter Ausstattung.

Unsere Wohnanlage bietet eine Vielfalt an Wohnungsoptionen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden.

Erdgeschosswohnungen mit Garten: Ideal für Familien und Gartenliebhaber, bieten diese Einheiten großzügige Grünflächen zum Entspannen und Spielen.

Obergeschosswohnungen, sowie DG-Wohnungen mit Balkonen: Genießen Sie die Ruhe und entspannen Sie auf Ihrem privaten Balkon nach eine langem Arbeitstag.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei diesem Projekt im Mittelpunkt. Ausgestattet mit einer modernen Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem umweltfreundlichen Lebensstil. Diese Technologien sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung und Stromerzeugung, was den CO2-Fußabdruck erheblich reduziert.

Es besteht die Möglichkeit einen von 7 Tiefgaragenplätzen um 35.000€ zu erwerben.

Das Projekt im Überblick:

- 12 exklusive Eigentumswohnungen
- Wohnungsgrößen zwischen 42m² - 78m²
- 2-4 Zimmer Wohnungen
- jede Wohnung verfügt über Freiflächen
- 7 Tiefgaragenplätze

Ausstattungshighlights:

- hochwertiger Fischgrätparkett und Feinsteinzeug
- flächenbündige Türen mit einer Durchgangslichte wie im Altbau
- hochmoderne Luftwärmepumpe
- elektrische Außenjalousien
- Klimaanlagenvorbereitung in den DG Wohnungen

Fazit
Dieses Projekt im 21. Bezirk bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Komfort und Nachhaltigkeit. Ob Sie die Ruhe Ihres eigenen Gartens genießen oder auf Ihrem Balkon entspannen möchten, hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Hochwertige Materialien und energieeffiziente Technologien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tragen gleichzeitig zum Schutz unserer Umwelt bei.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst den Charme und die Qualität dieses einzigartigen Wohnprojekts im 21. Bezirk von Wien.

Wir weisen gemäß § 5 MaklerG auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,30 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen