Halle/Industriefläche zur Miete
13.000 m²Lagerfläche
ab 6.250 m²Teilbarkeit
Lüntenbeck, Wuppertal (42327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marius Nitsche

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich

Neubau | Sprinklerung | nutzerspezifische Ausstattung

Auf einem ca. 26.000 m² großen Industriegrundstück besteht die Möglichkeit die bestehenden Hallen abzubrechen und eine bis zu ca. 13.000 m² große Neubaufläche zu realisieren.

Beispielausstattung*:
- Andienung:
- je 1 Rampentor pro 1.000 m²
- ebenerdige Tore
- Höhe: bis zu ca. 12,20 m UKB
- Bodentraglast: 60 KN/m²
- Sprinkleranlage: Deckensprinklerung als Lagersprinkler (ESFR) mit Tank und Pumpe nach FM-Global
- WHG-Abdichtung nach Absprache möglich
- Stützenraster: ca. 24 m x 12 m

Büroflächen:
- nach Vereinbarung zu berücksichtigen

*Mieterwünsche können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Westen von Wuppertal liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A46 sowie zur B535.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Wuppertal: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 35 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 13.000,00 m², Nutzfläche: 13.000,00 m², Gesamtfläche: 13.000,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m