Wohnung zum Kauf 179.900 € 1 Zimmer 41,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Wilhelmstadt Berlin 13595

Monat
1Zimmer
41,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Maja Duscha

Die Immonauten GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

1-Zi.-Whg. + Balkon + Stellplatz + opt. Garten + in Havelnähe | FREI ! Kompakt + guter Schnitt |

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Spandau. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41,51 m² und ist nicht nur für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage geeignet.

Das Apartment besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafbereich mit Balkon, einer separaten Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Flur. Der Wohn- und Schlafbereich, die Küche und der Flur ist mit Laminat ausgelegt, während im Badezimmer Fliesen verlegt sind.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Highlight dieses Angebots ist das alleinige Sondernutzungsrecht an der ca. 120m2 großen Gartenfläche, welche sich hinter dem Gebäude befindet und optional für 20.000 € zzgl. miterworben werden kann.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Wilhelmstadt, Berlin (13595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Weißenburger Straße befindet sich im Berliner Ortsteil Wilhelmstadt im Bezirk Spandau. Sie ist Teil einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bus-Station "Götelstraße" gut. Auch die Autobahn A111 ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleistet ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179900 €

4.333,90 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

233 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.333,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Maja Duscha | md@die-immonauten.de | 0176 - 28138288

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Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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Diese Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Immonauten GmbHGewerblicher Anbieter

Sonntagstr.26, 10245 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Maja DuschaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpwd5e

Referenznummer: 2506076