Wohnung zum Kauf 49.000 € 1 Zimmer 34,1 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Güterbahnhof Göttingen 37073

Monat
1Zimmer
34,1 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Sabrina Wiegmann

Welsch & Partner Immobilien GbR

Zentrale 1-Zimmer ETW mit Balkon in direkter Uni-Lage / Paketkauf 4 WE möglich

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung (Typ B) befindet sich in der 5. Etage des Iduna Zentrums im Maschmühlenweg 4 in Göttingen. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt in die gewünschte Etage und in Ihre Wohnung. Der Gebäudekomplex umfasst ca. 407 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1974 erbaut.

Insgesamt verfügt die Wohnung inkl. Balkon über eine Wohnfläche von ca. 34,09 m².
Das Hausgeld beträgt laut aktueller Hausgeldabrechnung monatlich 221,00 EUR.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, vier Wohnungen dieser Art im Paket zu erwerben. Dieses Paket beinhaltet Wohnungen in Etage 3, 5, 12, und 15. Der Paket-Kaufpreis beträgt 189.000,00 EUR VB.

Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird umgehend nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Loggia

Lage

Güterbahnhof, Göttingen (37073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Iduna Zentrum befindet sich in der Innenstadt von Göttingen. Es liegt in der Nähe wichtiger städtischer Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte.
Vom Bahnhof Göttingen ist das Iduna Zentrum ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß entfernt. Mehrere Buslinien halten in der Nähe des Iduna Zentrums, was eine bequeme Anreise für Studierende und Besucher gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die dazu einladen, die Pausen zwischen den Vorlesungen oder nach der Arbeit zu verbringen. Der Campus der Georg-August-Universität Göttingen sowie andere Institute und Forschungseinrichtungen sind ebenfalls nicht weit entfernt und können in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Die zentrale Lage macht das Iduna Zentrum zu einem wichtigen Knotenpunkt für Studierende, Mitarbeiter und Besucher der Universität und der Stadt Göttingen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

49000 €

1.437,37 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

221 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.437,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.270 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.021 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Frau Wiegmann unter 05553- 99 45 96 0 oder mobil unter 0151 - 21 33 11 61.

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Welsch & Partner Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Lange-Geismar-Str. 68, 37073 Göttingen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqka5n

Referenznummer: 1179 (1/1179)