Mehrfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €1.934 €/m²

Finanzierung ab 1818 €/Monat

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9Zimmer

227 m²Wohnfläche

413 m²Grundstück

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Rengsdorf (56579)

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*Zwei unzertrennliche Freunde!* - Ein Haus mit einer urigen Scheune ist doch schon immer Ihr Wunsch gewesen.

Dieses vielseitige, modernisierte Dreifamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität und steht im Herzen von Rengsdorf.
Das großzügige Gebäude bietet Raum für ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Kapitalanlage mit drei vermietbaren Wohneinheiten oder die Kombination aus Eigennutzung mit Vermietung.
Wofür Sie sich auch immer entscheiden, Sie werden es sicherlich nicht bereuen, denn alle Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert und bieten moderne Bäder, hochwertige Böden und eine einladende Atmosphäre.
Auch die Raumaufteilung der jeweiligen Wohnungen kann sich sehen lassen.
Es stehen Ihnen 227 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche und Bad auf 83 m².
Von der Küche aus könnten Sie auf eine noch anzulegende Terrasse treten.
Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich.
Hier ist der Lebensmittelpunkt der Familie mit einem Kaminofen für kalte Wintertage.
Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer oder Büro an.
Im Dachgeschoss befindet sich die dritte attraktive Wohnung.
Ein modernes Bad, eine großzügige Küche und drei weitere Zimmer warten auf den Erstbezug. Gemütliche Dachschrägen verleihen besonderen Charme.
Diese Etage eignet sich hervorragend auch als Schlafbereich für Ihre Kinder, falls Sie das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss zu einer Einheit verbinden möchten. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität und passt sich den individuellen Bedürfnissen an.
Ein verstecktes Highlight haben wir noch für Sie:
Eine urige Scheune hinter dem Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder zusätzliche Parkmöglichkeit.
Ein Traum für alle, die Platz für kreative Projekte suchen!
Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Leben auf dem Land und genießen Sie gleichzeitig den Komfort einer modernisierten Immobilie!

Sonstiges Baujahr: 1979
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: Ja

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3