Wohnung zur Miete

900 €900 €Gesamtmiete exkl. BK

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Max-Hirschenauer-Straße 30-a, Schärding Innere Stadt (4780)

Das Projekt befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind die Städte Passau und Linz gut erreichbar. Errichtet werden 20 geförderte Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 75 m² sowie 20 Tiefgaragenstellplätze. Sonnige Loggien und Terrassen sowie Eigengärten bilden private Rückzugsorte, die Natur auch inmitten der Stadt erlebbar machen. Highlights der Wohnungen:- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- Großzügige Wohn- und Essbereiche
- Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenböden
- helle, freundliche Räume
- ein TG-Stellplatz je Einheit  Außenbereiche:- Private Gärten für Erdgeschosswohnungen
- Loggien und großzügige Balkone für oberen Etagen
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- Grünflächen und Spazierwege im Wohnumfeld Schlüsselübergabetermin: 12.12.2024
  Der angegebene Mietpreis inkludiert folgende Kosten: Miete inkl, Betriebskosten + Tiefgarage  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Schärding!Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 31,00

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ruhelage

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 31.0
Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41422, Wohnungsnr.: 3.13