Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1799 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
81,4 m²Bürofläche

Frau Benita Block

BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

2-ZIMMER-BÜROEINHEIT / gelegen in ruhiger aber zentraler Seitenstraße

Die frei stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1934 erbauten Hauses direkt in der Babelsberger Straße. Die Einheit bietet zwei helle Büroräume sowie eine separate Küche und zwei getrennte WC's. Der Zugang in die Einheit ist über den Haupteingang des Wohnhauses gewährleistet. Oberhalb der Einheit befinden sich Wohnungen. Parkplätze sind direkt an der anliegenden Straßen zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
Gäste-WC
Teeküche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Babelsberger Straße 43, Wilmersdorf, Berlin (10715)

Die Babelsberger Straße liegt im beliebten Stadtteil Wilmersdorf, einem der gefragtesten und zentralsten Bezirke Berlins. Die Straße ist von einer ruhigen Wohnumgebung geprägt, die durch eine angenehme Nachbarschaft und gut erhaltene Altbauten charakterisiert ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn-Stationen sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Zentrum Berlins gewährleistet ist.

Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Parks und Grünanlagen zur Verfügung. Der nahegelegene Preußenpark und der Volkspark Wilmersdorf laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Zusammenfassend bietet das Haus eine ideale Lage mit einer hervorragenden Mischung aus urbanem Leben, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung, die sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2431.19 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1799 €

Nebenkosten

244 €

Heizkosten

122 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

5397 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Einheit ist bereits leerstehend und kann flexibel nach Absprache mit der BHV besichtigt werden.

Bitte teilen Sie uns vorab mit, zu welchem gewerblichen Zweck Sie die Räume anmieten möchten.

Die Mietvertragskonditionen können individuell besprochen werden.

Umbaumaßnahmen sind in Abstimmung auf eigene Kosten möglich. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs