Reihenmittelhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1690000 €1.690.000 €10.903 €/m²

Finanzierung ab 6716 €/Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

185,6 m²Grundstück

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Norderney (26548)

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Gönnen Sie sich ein Wohnjuwel auf Norderney. Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie:
Exklusives Wohnen mit maritimem Flair - ein Zuhause, das Ihr Herz berührt.
Dieses im Jahr 1982 errichtete Reihenhaus bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca 170 m², verteilt auf 6 lichtdurchflutete Zimmer und 5 luxuriös ausgestattete Bäder. Hier verbindet sich stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. 5 hochwertige Einbauküchen, individuell angefertigte Einbaumöbel und edle Materialien wie Schlossdielen-Parkett schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Jede Einheit ist liebevoll eingerichtet und vollständig möbliert. Auf Wunsch können Sie die exklusive Möblierung übernehmen und sofort in Ihr neues Zuhause einziehen - ein Ort, an dem Sie sich von der ersten Minute an wohlfühlen werden. Nordsee-Flair mit einzigartigem Charme
Eine einladende Bullaugentür führt Sie in Räume voller Licht, Eleganz und Behaglichkeit. Der Wohnbereich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss bietet Ihnen 180°- Panoramaaussicht bis hinüber nach Holland. Je nach Jahreszeit erleben Sie die Natur in all ihren Facetten - das Spiel von Licht und Wasser, die Kraft der Wellen und die sanfte Brise, die vom Meer herüberweht. Hier können Sie die Zeit vergessen und dem Treiben der vorüberfahrenden Fähren und einen grandiosen Sonnenuntergang genießen.
Ein Holzsteg, verlaufend durch den äußerst pflegeleichten Dünengarten, verbindet 2 großzügige Echtholzterrassen. Die Original-Dalben aus dem Norderneyer Hafen laden dazu ein, diese Momente im Freien und (evtl.) bei einem guten Wein zu genießen. Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohnlage, die dennoch zentral liegt. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die charmante Innenstadt mit ihren gehobenen Restaurants, erstklassigen Boutiquen und kulturellen Highlights, wo das Leben auf höchstem Niveau genießen können.
Der feinsandige Strand, ideal für Spaziergänge oder Wassersport, ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Darüber hinaus bietet die Insel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ein Golfplatz, ein Flugplatz und der nahegelegene Yachthafen mit gehobener Gastronomie machen Norderney zu einem Paradies für anspruchsvolle Genießer. Ein Rückzugsort mit Potenzial
Dieses Anwesen ist eine gute + langfristige Kapitalanlage. Die durchdachte Ausstattung, die hochwertige Möblierung und die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren, machen es zu einer wertbeständigen und im Wert steigenden Investition in Ihre Zukunft.
Die Hauptwohnung ist derzeit fest an ein ruhiges, solventes Ehepaar vermietet, das die besondere Atmosphäre dieses Ortes zu schätzen weiß. Mit potenziellen Mieteinnahmen eröffnet sich Ihnen ein weiteres finanzielles Plus. Die Wertsteigerungsrate auf Norderney nicht zu vergessen!
Mehr als ein Haus-ein Lebensgefühl. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnort. Es ist ein Rückzugsort, der Geborgenheit und Exklusivität vereint, eine Investition mit Potenzial zur Wertsteigerung und ein Ort, der Ihnen Geborgenheit schenkt. Ihr Traum von Exklusivität und Entspannung beginnt hier!
Hier, in einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen, erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das die Vorzüge von Exklusivität, Komfort und einer unvergleichlichen maritimen Atmosphäre in sich vereint.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Tu Casa Immobilien, Inh. Ines Kirch wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Tu Casa Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent / Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95% incl. gesetzl. Mwst. an Tu Casa Immobilien Norderney gegen Rechnung zu zahlen.
Maklervertrag mit Tu Casa Immobilien
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