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Reihenendhaus zum Kauf
299000 €1.969 €/m²
5Zimmer
151,8 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Herr Oliver Gernert
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum

Viel Platz, See-Nähe und zentrale Lage: dieses Reihenendhaus überzeugt gleich mehrfach.

Leben, wo andere Urlaub machen. Dieses Reihenendhaus erfüllt diesen Traum, denn es liegt in Plön/Holsteinische Schweiz, einer der beliebtesten Regionen für Erholungssuchende und Naturliebhaber, ganz nah an der deutschen Ostseeküste. Knapp über 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen, es gibt einen Wintergarten, eine große Loggia, einen geräumigen Keller, einen Garten sowie eine PKW-Garage. Optimal für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit Kind. Die eigenen 4 Wände im Urlaubsparadies, wäre das nicht auch etwas für Sie?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Garage
  • Kochnische
  • Wintergarten

Lage

Plön (24306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt liegt inmitten der Plöner Seen, naturnah und dennoch zentral zwischen Schöhsee (knapp 300 Meter entfernt) und dem schönen Waldgebiet am Trammer See, wo auch der Parnass-Turm mit seiner fantastischen Aussicht steht. Nur wenige Fußminuten sind es vom Haus bis zur Plöner Stadtmitte und den dortigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Plön liegt inmitten einer wunderschönen Seen-Landschaft und dem Naturpark "Holsteinische Schweiz". Eine Region, die bei Urlaubern äußerst beliebt ist. Die Ostsee mit ihren vielen Badeorten und Stränden liegt nur knapp 20 Kilometer Luftlinie entfernt. Plöns Verkehrsanbindungen sind sehr gut: Über die Bundesstraßen 430 und 76 erreicht man leicht die A7, außerdem verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigem, teils sogar halbstündigem, Zugverkehr. Plön bietet für seine rund 9.000 Einwohner eine komplette Infrastruktur mit vielen großen und kleinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, 2 Grundschulen, einem Gymnasium, dem regionalen Berufsbildungszentrum, ärztlicher Versorgung, Banken, Handwerksbetriebe u.v.m. Neben der einmaligen Natur punktet Plön aber auch mit vielen Sehenswürdigkeiten (z.B. Plöner Schloss, Schlossgarten, Historische Plöner Alt- und Neustadt, Parnaß-Turm) und einem großen kulturellen Angebot, u.a. die "Plöner Jazztage", der "Plöner Musikherbst" sowie viele Livemusik-Events und natürlich Theater- und Kunstveranstaltungen. Eine lebens- und liebenswerte Region, in der es sich herrlich wohnen und arbeiten lässt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.969,31 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.969,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.391 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.746 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 91 kWh/[m²*a), Effizienzklasse C, Ölzentralheizung (Bj. 1998).

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 46,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum Gewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Gernert
Herr Oliver GernertDein Kontakt
Online-ID: 2enwf55
Referenznummer: 0-1803
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