Doppelhaushälfte zum Kauf 99.900 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.121 m²<br/>Grundstück Groß Rosenburg Groß Rosenburg 39240

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.121 m²Grundstück

Herr Mathias Blum

Immobilienagentur Mathias Blum

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ein Ort zum Ankommen: Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Platz

Willkommen in der "Warmen Stube" - einem Zuhause voller Charme, Gemütlichkeit und großzügigem Wohnkomfort. Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche Raum für individuelle Wohnträume und stilvolles Wohnen. Das Herzstück des Hauses ist das modernisierte Erdgeschoss, das 2012 vollständig erneuert wurde und durch einen 2016 eingebauten Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre erhält. Hier lädt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer zum Verweilen ein, ergänzt durch eine funktionale Küche und ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer.

Im Obergeschoss erwarten den zukünftigen Eigentümer ein großzügiger Flur, ein kleines Bad und zwei Zimmer, die noch kreativ gestaltet werden können und viel Potenzial für eigene Wohnideen bieten. Die vollständige Dachdämmung und die 2016 modernisierte Heizung tragen zu einem energieeffizienten Wohnen in historischem Ambiente bei.

Das ca. 1.100 m² große Grundstück ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens: Ein gepflegter Garten, eine überdachte Terrasse und ein großzügiger Hof bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenfreunde und Outdoor-Entspannung. Eine praktische Garage sowie ein Teilkeller schaffen zusätzlichen Stauraum und Komfort, um die "Warme Stube" perfekt abzurunden.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre der "Warmen Stube" und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - lassen Sie sich von diesem charmanten Eigenheim verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Groß Rosenburg, Groß Rosenburg (39240)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Groß Rosenburg, einem idyllischen Ort im Herzen Sachsen-Anhalts. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage in naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Groß Rosenburg liegt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Erleben Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und komfortablem Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99900 €

666 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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666 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

378 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.891 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur Mathias BlumGewerblicher Anbieter

Schalaunische Straße 16, 06366 Köthen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mathias BlumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gust5r

Referenznummer: 3103