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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 168.900 € 2 Zimmer 58,9 m²<br/>Wohnfläche Erlanger Straße 47 Ronhof 153 Fürth 90765
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
168900 €2.866 €/m²
Finanzierung ab 669 €/Monat
2Zimmer
58,9 m²Wohnfläche

Herr Holger Wicklein
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ihr Zuhause am Praterweiher: Gestalten Sie Ihre 2- Zimmer Traumwohnung

Die zum verkauf stehende Leer-Wohnung ist Teil einer beliebten Wohnanlage mit insgesamt 144 Einheiten, die 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ende der 80er Jahre wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz und die alten Holzfenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung ersetzt, was zu die Energiebilanz deutlich verbessert hat. Im Jahr 2007 wurde die Außenfassade erneut aufgefrischt und in ansprechenden Farben gestaltet. Auch die Eingangsbereiche wurden mit Wechselsprechanlagen ausgestattet und die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme (Öl über Leitung)

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9377-055 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Erlanger Straße 47, Ronhof 153, Fürth (90765)
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in einem grünen, parkähnlichen Umfeld gleich neben dem Praterweiher. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker und weiter Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Innenstadtanbindung: Bis zur Bushaltestelle 'Poppenreuther Straße' sind es nur ein paar Schritte und auch die U-Bahn- Haltestelle 'Rathaus' ist fußläufig erreichbar. Mit einem kleinen Spaziergang durch den nahe gelegenen Stadtpark erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß in 15 Minuten. Zur Autobahnauffahrt 'Fürth- Poppenreuth' benötigen Sie nur fünf Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl

Preise

Kaufpreis
168900 €
2.865,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
276 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.865,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Holger WickleinDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gtvn5c
Referenznummer: 9377-055
Herr Holger Wicklein
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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