Haus zum Kauf 298.600 € 6 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 623 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Großvillars Oberderdingen 75038

Monat
6Zimmer
113 m²Wohnfläche
623 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Dorit Simon

DS Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktives Haus - Platz für die ganze Familie

Dieses Familienhaus befindet sich im Oberderdinger Ortsteil Großvillars, in ruhiger Ortsrandlage.
Im Erdgeschoss liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Das Esszimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer und die Küche an. Das ruhig gelegene Schlafzimmer besitzt ebenso wie das Wohnzimmer einen hochwertigen Holzboden. Im Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken.
Im Obergeschoss liegen 3 helle und gut geschnittene Zimmer, sowie ein weiteres
Badezimmer. Diese Wohneinheit könnte auch als weitere Wohnung genutzt werden.
Küchenanschlüsse sind vorhanden. Somit können Sie das gemütliche Haus nutzen, wie
Sie es benötigen. Entweder als großzügigeres Einfamilienhaus oder als schnuckeliges 2-Familienhaus.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Waschraum, Heizraum und Öltanks, sowie einen
großzügigen weiteren Raum. Die Ölzentralheizung wurde 2006 eingebaut. Das Haus wurde 2013 außen gedämmt.
Eine freistehende Garage, mit Platz für Gartengeräte und ein toller Garten mit unverbauter Lage machen dieses Angebot zu einem echten Glücksgriff.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Großvillars, Oberderdingen (75038)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberderdingen mit seinen Ortsteilen Flehingen und Großvillars liegt in herrlicher Landschaft im Kraichgau-Stromberg. Eingebettet in Laubwälder, Wiesen und Rebhänge zeigt sich die sanfte Hügellandschaft des Kraichgaus, während der Naturpark Stromberg-Heuchelberg mit seiner einzigartigen Wald- und Weinlandschaft besticht.

Arbeiten-Wohnen-Leben
Gut ausgebaute Infrastruktur, top vernetzte Arbeitgeber, Angebote für Aus- und Weiterbildung, Aktionen für Familien und eine planbare Zukunft für das Alter. Das sind die Schlagworte, die Oberderdingen mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, so einzigartig macht. In Großvillars finden Sie einen Kindergarten, die Grundschule und viel Leben in ruhiger Umgebung mit Potential die eigene Freizeit zu genießen.
Die Städte Bretten, Bruchsal, Eppingen, Pforzheim und Karlsruhe sind mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Die nächste S-Bahnhaltestelle befindet sich in Flehingen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298600 €

2.642,48 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % der Kaufpreissumme und ist nach notariellem Kaufabschluß verdient und fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
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Anbieter der Immobilie

DS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Waldstr. 1, 75428 Illingen

Frau Dorit SimonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gepr5x

Referenznummer: 25KU20