Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €3.044,58 €/m²

Finanzierung ab 1097 €/Monat

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3,5Zimmer

87 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Altbach (73776)

Diese modernisierte 3,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses wird Sie begeistern. Der offene Essbereich mit Zugang zum Balkon stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Direkt nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Kinderzimmer sowie die Küche. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper sowie das separate WC wurden erst dieses Jahr komplett erneuert. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Abstellraum im Eingangsbereich machen diese Wohnung komplett.
Zudem wurden bereits folgende Modernisierungen durchgeführt:
- 2013 teilweise neue Holzfenster mit Isolierverglasung
- 2016 Gasheizung erneuert
- 2024 Badezimmer und separates WC komplett erneuert
- 2024 Ausbau, Erweiterung Elektroinstallation
- 2024 Zimmertüren neu lasiert
- 2024 neuer Vinylboden in Küche und Abstellraum
- 2024 Komplette Wohnung frisch tapeziert und gestrichen
Reichlich Staufläche bietet der über 7 m² große Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum steht hier ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren ist die zugehörige Einzelgarage mit elektrischem Schwingtor bereits im Angebotspreis enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug frei. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Altbach ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und gehört zur Region Stuttgart. Angrenzende Gemeinden sind die Städte Esslingen am Neckar im Westen und Norden, Plochingen im Osten sowie die Gemeinde Deizisau im Süden. Alle Städte gehören dem Landkreis Esslingen an. Altbach ist an die B 10 angebunden und im Schienenverkehr mit der Filstalbahn in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) eingebunden.
Altbach verfügt über eine Grundschule, vier Kindergärten und eine Ortsbücherei. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fachgeschäfte, Restaurants uvm. sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Die Immobilie selbst liegt im Nordöstlichen Teil von Altbach in einem gewachsenen Wohngebiet.

Sonstiges Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert