Haus zum Kauf

147000 €147.000 €1.814,81 €/m²

Finanzierung ab 616 €/Monat

---

3Zimmer

81 m²Wohnfläche

338 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Dieringhausen, Gummersbach (51645)

Erreichen Sie uns auch unverbindlich über unsere Homepage! https://www.immobilien-andrea-asbach.de/

Klein aber fein! Die echte Alternative zur Eigentumswohnung – Doppelhaushälfte mit schönem Gartengrundstück in Gummersbach – Dieringhausen.

Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die Ihnen eine hervorragende Alternative zur klassischen Eigentumswohnung bietet. Die Immobilie besticht durch ihre ideale und zentrale Lage. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil sind.

Das Herzstück des Hauses sind die Wohnküche mit Essbereich und das helle Wohnzimmer, welche viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten, ideal für gesellige Grillnachmittage oder um den Tag bei ruhiger Umgebung ausklingen zu lassen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als komfortable Schlafräume oder als Homeoffice eignen. Hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und kreativen Ideen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen, praktischen Stauraum. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab.

Vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 414,1 kWh/(m² a), Strom, Baujahr des Objektes 1928, Energieeffizienzklasse H

Das Wohnhaus befindet sich in Gummersbach-Dieringhausen. Im ca. 1 km entfernten Zentrum von Dieringhausen befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Der Bahnhof befindet sich im Ortskern, so dass Sie z. B. Köln bequem per Zug oder auch über die nur ca. 1 km entfernte Autobahn A4 und A45 erreichen. Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in Dieringhausen vorhanden.

Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung