Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 17 Zimmer 462 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Ostpark Regensburg 93053

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
17Zimmer
462 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Herr Christian Dischinger

Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Solide Anlageimmobilie * Historisches Mehrfamilienhaus nahe Altstadt

Wir bieten Ihnen ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rand der Regensburger Altstadt zum Verkauf an.

Früher wurde es als Bankgebäude und für Arztpraxen genutzt, ehe es in seiner heutigen Form als Wohnhaus umgewidmet wurde. Das architektonisch auffallende Gebäude mit Zwiebelturm und Erker befindet sich in einer imposanten, prägnanten Ecklage, in der die Furtmayerstraße in die Landshuter Straße mündet.

Im Hochparterre und im 1.Obergeschoss sind je eine 5-Zimmer-Wohnung untergebracht, die in der Vergangenheit an Wohngemeinschaften vermietet wurden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Appartements/Zimmer, die an Studenten oder Wochenendheimfahrer vermietet sind. Eine am Haus angrenzende Gewerbeeinheit gehört ebenfalls zum Angebot.

Insgesamt bietet das Haus eine grundsolide Vermietbarkeit mit einem Wertschöpfungspotential. Das Anwesen ist daher für Kapitalanleger als auch für Unternehmer, die für Mitarbeiter eine adäquate Unterkunft benötigen, ein ideales Investment.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ostpark, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in der Landshuter Straße im mittleren Osten von Regensburg. Die Universtät und die Altstadt liegen nur ca. 1,5 km Luftlinie entfernt und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Es besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Interessiert? Gerne lassen wir Ihnen bei einer Interessenbekundung ausführliche Unterlagen zukommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 %

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

3.069 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.544 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 462,00 m², vermietbare Fläche: 462,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Dischinger - Unternehmen für ImmobilienwirtschaftGewerblicher Anbieter

Augustenstraße 11, 93049 Regensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian DischingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ega757

Referenznummer: 3174