Wohnung zum Kauf

630000 €630.000 €7.406,54 €/m²

Finanzierung ab 2616 €/Monat

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3,5Zimmer

85,1 m²Wohnfläche

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St.Georg, Hamburg (20099)

Das Jugendstil Haus wurde um ca. 1900 erbaut.

Die ca. 85 m² Gesamtfläche befinden sich im 1.Obergeschoss des Gebäudes.

Derzeit wird die Fläche gewerblich genutzt.

Ein Rückbau ist problemlos möglich.

Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern stets saniert sowie renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.

Details wie Fotos und den Grundriss erhalten Sie gern auf Anfrage .

Bitte füllen Sie hierzu das Anfrageformular vollständig

- Vor - und Nachname
- Adresse
- Telefonnummer
- Mail

aus.

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in St. Georg.

Die Nachbarbebauung ist gesäumt von Mehrfamilienhäusern - innerhalb weniger Gehminuten sind Sie direkt an der Alster.

Schulen, Ärzte, Nahversorgungsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr wie z.B. HVV-Busse und der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und somit sehr gut zu erreichen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 63.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Nutzfläche: 6,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1