Laden zur Miete

13000 €13.000 €Nettomiete zzgl. NK

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1.150 m²Verkaufsfläche

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Ekkehard - Realschule 3, Singen (78224)

Diese ganz besondere, in der beliebtesten Fußgängerzone in Singen gelegene Ladenfläche erstreckt sich im Erdgeschoss über ca. 650 m². Derzeit ist diese Fläche in drei Nutzungen unterteilt: Eine Ladenfläche mit Schaufenstern zur August-Ruf-Straße (Fußgängerzone), eine Spielothek und ein Restaurant. Da die vorgenannten Flächen zeitnah frei werden, können diese vereint werden.
Zudem stehen im Untergeschoss, ehemals eine Discothek, weitere Nutzflächen von ca. 500 m² zur Verfügung. Zum Untergeschoss gibt es mehrere Treppenaufgänge. Zudem beinhaltet das Angebot eine ca. 138 m² große Bürofläche, welche sich über der Ladeneinheit befindet. Das Gebäude verfügt über einen Personen- und einen Lastenaufzug. Eine Anlieferungsmöglichkeit ist über den Hauptkorridor, welcher auf der rechten Seite der Fläche verläuft, denkbar. Eine Anlieferung ist nur bis zu 7,5t erlaubt.
Die Flächen lassen sich wie im Render dargestellt vereinigen. Selbstverständlich müsste mit dem Vorliegen des Nutzungskonzeptes die entsprechende Umnutzung, Brandschutz, etc. geprüft werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stichworte Nutzfläche: 1.288,00 m², Gesamtfläche: 1.288,00 m², vermietbare Fläche: 1.288,00 m², Bürofläche: 138,00 m², Ladenfläche: 1.150,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg