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Verkaufsfläche zur Miete
312 €Nettomiete zzgl. NK
35 m²Verkaufsfläche

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Peggy Tilgner
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gewerbeeinheit auf der Wolkensteiner Straße in Annaberg!!

In einem Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler und sehr gut erreichbarer Lage von Annaberg direkt auf der Wolkensteiner Straße, befindet sich diese kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Auf einer Fläche von ca. 41,5 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Ein ca. 35 m² großer, in sich abgeteilter Raum, eine Teeküche sowie eine separate Toilette bieten Ihnen jede Menge Möglichkeiten für die Nutzung.
Der Hauptraum wirkt durch die großen Fenster sehr einladend, welche repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden können.
PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Ein großer Pluspunkt für diese Gewerbeeinheit ist auch die Lage, direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt Annaberg.
Sollte Ihnen diese Fläche nicht ausreichen, wäre ein Umbau mit einer Vergrößerung auf ca. 80 m² möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wolkensteiner Straße 32, Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)
In direkter, zentraler Ortslage von Annaberg befindet sich dieses Mehrfamilienhaus auf der Wolkensteiner Str. 32. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Marktplatz von Annaberg befindet sich auch nur ca. 200 Meter entfernt.
Sonstiges:
Gern kann eine Besichtigung dieses Gewerberaumes stattfinden. Bitte melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins unter 03733-4289964.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Warmmiete
432 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
312 €
Nebenkosten
120 €
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
936,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 312,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Kaltmieten Stichworte Gesamtfläche: 41,50 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Peggy TilgnerDein Kontakt
Online-ID: 24qzq5n
Referenznummer: 6440
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Peggy Tilgner
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé