Wohnung zum Kauf 325.000 € 2,5 Zimmer 70,2 m²<br/>Wohnfläche Alte Sülldorfer Landstr. 420a Rissen Hamburg 22559

Monat
2,5Zimmer
70,2 m²Wohnfläche

Herr Martin Nowak

Randolf Nowak Immobilien GmbH

Frei lieferbare Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern auf ca. 70,2 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren befinden sich Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller des Hauses.

Energiedaten: VA, Erdgas, Kenntwert D, 112,0 kWh(m²a)

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Alte Sülldorfer Landstr. 420a, Rissen, Hamburg (22559)

Die Wohnung befindet sich in der Straße Alte Sülldorfer Landstraße 420a, 22559 Hamburg, im grünen und beliebten Hamburg-Rissen.

In nur ca. 5 Gehminuten erreicht man den Rissener Ortskern mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheken, diverse Einzelhandelsgeschäfte und die S-Bahnstation Rissen mit der S1 in Anbindung nach Hamburg und Wedel.
Im Stadtteil Rissen gibt es diverse Schulen und Kindertagesstätten, die zum Teil fußläufig und alternativ gut und schnell mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Ausflüge in die Natur laden der Forst Klövensteen mit dem Wildgehege und der Elbstrand Wittenbergen ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996

Preise

Kaufpreis

325000 €

4.629,63 €/m²

Provision für Käufer

3,2 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Steuer

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.770 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Randolf Nowak Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Rissener Bahnhof 1, 22559 Hamburg

Herr Martin NowakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqx85w

Referenznummer: N1118