Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

629000 €629.000 €5.198 €/m²

Finanzierung ab 2526 €/Monat

---

4,5Zimmer

121 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

-, Dingelsdorf, Konstanz (78465)

Objektbeschreibung 4 Familienhaus mit angrenzenden 2 Familienhaus
Die Wohnung befindet sich im Vorderenteil des Hauses zur einer Verkehrsberuhigten Straße über zwei Etagen. Alle Wohnungen bis auf eine werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Direkt neben dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten.


Raumaufteilung Bei der exklusiv angebotenen 4,5-Zimmer Eigentumswohnung handelt es sich um ein wahres Raumwunder. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss und gelangen über die Diele in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein neuer Schwedenofen der zu gemütlicher Zweisamkeit an kühlen Wintermonaten einlädt. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohn-/Essbereich kommen Sie auf den Süd-/West ausgerichteten Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers. Stromanschluss für eine Markise ist vorhanden. Von der Diele aus gelangen Sie ins Badezimmer mit Fenster das mit WC (Strom für ein Dusch-WC vorhanden), Badewanne und Waschmaschine/Trockneranschluss ausgestattet ist. Von der Diele aus geht es über eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich zwei große und ein kleineres Schlafzimmer. Das Badezimmer im Untergeschoss ist mit Waschbecken, WC und einer großen Dusche ausgestattet. Des Weiteren ist ein Abstellraum vorhanden im dem Sie ihre Einkäufe versorgen können. Durch das größte Zimmer gelangen Sie auf die Terrasse wo Sie mit Familie und Freunden schöne Grillabende verbringen können. Von der Terrasse aus können Sie zu Ihrer Garage mit Vorplatz gelangen die im Preis enthalten ist. Die Garage verfügt über Strom und es besteht die Möglichkeit eine Wallbox zu installieren. Vorbereitung für eine Wallbox vorhanden, da bereits in zwei von vier Garagen eine Wallbox verbaut wurde. Das Garagentor lässt sich elektrisch bedienen. Die Garagendächer sind neu gemacht worden. Eine neue Schließanlage wurde bereits installiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum den Sie über das Treppenhaus erreichen können der im Gebäude neben an ist. Dort ist auch ein Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluss den Sie mit drei weiteren Familien teilen. Hier befindet sich auch der gemeinsame Heizungsraum mit einer Gasheizung mit dem die 4 Wohneinheiten beheizt werden (Heizung von 2019). Alle Räume der Eigentumswohnung sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung wird aktuell von uns bewohnt und wird nach Absprache frei.

Die Wohnung befindet sich im schönen Vorort von Konstanz. Das Haus liegt in einer sehr zentraleren und ruhigen Nebenstraße in Dettingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Metern zu erreichen (1 Gehminute). Es gibt zum Beispiel eine Apotheke, Zahnarzt, Arzt, eine Fahrschule, Turn-/Sportverein, Tennisverein, Skaterpark, Spielplätze usw. Die Bushaltestellen sind 5 und 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Dettingen hat einen eine Grundschule sowie ein Kindergarten in unmittelbare Nähe (2-4 Gehminuten).

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend