Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

470000 €470.000 €6.758 €/m²

Finanzierung ab 1905 €/Monat

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3Zimmer

69,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Fontanestraße 16, Neukölln, Berlin (12049)

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Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und hat seitdem seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderne Standards vorsichtig integriert wurden.

Die angebotene wird zum 31.05.2025 frei übergeben. Die Wohnung zeichnen hohen Zimmerdecken, gepflegte Dielenböden, ein modernes Badezimmer mit Dusche und lichterfüllte Zimmer aus. Zur Entspannung vom Alltag lädt der geschützte Balkon ein. Weiteres Highlight ist der eigene Garten im ruhigen Hof (SNR). Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Objekt wird nächstes Jahr (2025) an die Fernwärme angeschlossen.

Sonstiges Für Käufer keine Sperrfrist:

Die Liegenschaft wurde 1998 in Wohneigentum umgewandelt. Anschließend gab es bei der angebotenen Wohneinheit einen Mieterwechsel. Somit kann die für Berlin gültige Kündigungssperrfrist von zehn Jahren nicht zur Anwendung kommen. Sie können Eigenbedarf anmelden: Der neue Eigentümer kann dem Mieter dann ordentlich kündigen, wenn die Wohnung für den Eigennutz benötigt wird. Die Gründe, wann ein solches Interesse gegeben ist, finden sich im § 573 BGB. Die Kündigungsfrist beträgt ca. 9 Monate und ist dem Mieter bekannt. Stichworte vermietbare Fläche: 69,55 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01