Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

369000 €369.000 €3.237 €/m²

Finanzierung ab 1421 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

969 m²Grundstück

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Golzwarden, Brake (26919)

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*** HINWEIS ***
Weitere Bilder und Infos finden Sie auch in unserer Originalanzeige auf Kleinanzeigen:
www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/modernes-efh-in-brake-pv-anlage-pool-grosser-garten/3035975617-208-2718
Wir freuen uns über ernsthaftes Interesse - gerne auch mit einer realistischen Preisvorstellung.
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet ca. 114?m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 969?m². Es verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer im OG sowie ein Gäste-WC im EG. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die bereits "Wärmepumpen-Ready" ist. Der Energieverbrauch liegt bei 98,40?kWh/(m²·a), Klasse C. Das Haus ist sehr gepflegt und ab dem 01.08.2025 - nach Absprache - bezugsbereit.

Sonstiges Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erfordert keine laufenden Renovierungen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche für Lagerung oder Freizeitaktivitäten.

Ein Energieverbrauchsausweis auf Basis tatsächlicher Verbrauchswerte liegt vor. Der enthaltene Sanierungsfahrplan bietet potenziellen Käufern eine Grundlage für energetische Förderungen oder weitere Modernisierungen.

Das Gesamtpaket überzeugt durch moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz, eine attraktive Lage und ein großzügiges Grundstück mit viel Komfort im Innen- und Außenbereich. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen