Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 275 m²<br/>Fläche 525 m²<br/>Grundstück Hölterfeld Remscheid 42857

Monat
275 m²Fläche
525 m²Grundstück

Frau Christa Stritzel

amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kleines gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gaststätte

Es handelt sich hier ein um ein 4 Familienhaus mit Gaststätte und 5 Stellplätzen.

Zusätzlich ist der Ausbau des Speichers und der Gaststätte zu Wohnzwecken möglich.
Es sind teilweise Renovierungsarbeiten nötig.
Im jetzigem Zustand ist bei Vollvermietung ein Nettomiete von ca. EUR 36.000,- per anno möglich.
Auf Grund der Größe und Ausstattung bietet dieses Gebäude verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hölterfeld, Remscheid (42857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Bebauung aus . Die zentrale Lage in einem soliden Umfeld bietet für Eigennutzer oder Kapitalanleger ideale Bedingungen.
Remscheid-West ist ein bevorzugter Stadtteil mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.272,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.272,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.084 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.646 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte Wohnfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

An der Alten Ziegelei 36B, 48157 Münster

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christa StritzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp6h5f

Referenznummer: 122-122115