Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.249.000 € 14 Zimmer 380 m²<br/>Wohnfläche 231 m²<br/>Grundstück Innenstadt Heilbronn 74072

Monat
14Zimmer
380 m²Wohnfläche
231 m²Grundstück

Frau Marleen Lamminger

Lamminger Real Estate GmbH

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - in begehrter HN-Ost-Lage! Doppelgarage Balkone

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 5-Familienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger und beliebter Wohnlage.

Alle Wohnungen, sind voll vermietet.

Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:

- EG / 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89 qm

- 1.OG / 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89 qm und Balkon

- 2.OG / 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89 qm und Balkon

- 3.OG/ 3-Zimmer Wohnung mit ca. 82 qm

- DG / 2-Zimmer Wohnung mit ca. 32 qm

Eine Doppelgarage befindet sich im Innenhof.

Des Weiteren befinden sich im UG diverse Kellerräume.

Die Jahres-Netto-Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 47.927,64,- EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
4 Geschosse
voll unterkellert
vermietet

Lage

Innenstadt, Heilbronn (74072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler und begehrter Wohnlage in Heilbronn-Ost. Ruhig gelegen und dennoch zentral, gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Kindergärten und Schulen.
Zu Fuß erreichen Sie den "Pfühlpark" in wenigen Gehminuten.
Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1249000 €

3.286,84 €/m²

Provision für Käufer

Für den Käufer fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar des beurkundeten Kaufpreises in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an.

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Niedrigster Wert in der Region

2.257 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.016 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Haftungsausschluss:
Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit, sämtlicher Daten und Angaben in dieser Anzeige wird nicht übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Lamminger Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Weinsbergerstrasse 29, 74072 Heilbronn

Partnerschaft

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Online-ID: 2fwhf5b