Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.249.000 € 14 Zimmer 380 m²<br/>Wohnfläche 231 m²<br/>Grundstück Innenstadt Heilbronn 74072

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1249000 €3.286,84 €/m²
14Zimmer
380 m²Wohnfläche
231 m²Grundstück
Innenstadt, Heilbronn (74072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marleen Lamminger

Lamminger Real Estate GmbH

Preise

Kaufpreis

1249000 €

3.286,84 €/m²

Provision für Käufer

Für den Käufer fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar des beurkundeten Kaufpreises in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
voll unterkellert
vermietet

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - in begehrter HN-Ost-Lage! Doppelgarage Balkone

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 5-Familienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger und beliebter Wohnlage.
Alle Wohnungen, sind voll vermietet.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
- EG / 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89 qm
- 1.OG / 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89 qm und Balkon
- 2.OG / 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89 qm und Balkon
- 3.OG/ 3-Zimmer Wohnung mit ca. 82 qm
- DG / 2-Zimmer Wohnung mit ca. 32 qm
Eine Doppelgarage befindet sich im Innenhof.
Des Weiteren befinden sich im UG diverse Kellerräume.
Die Jahres-Netto-Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 47.927,64,- EUR.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und begehrter Wohnlage in Heilbronn-Ost. Ruhig gelegen und dennoch zentral, gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Kindergärten und Schulen.
Zu Fuß erreichen Sie den "Pfühlpark" in wenigen Gehminuten.
Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Energie und Bauzustand

Baujahr1969
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.286,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.327 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.227 €/m²

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