Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €2.990 €/m²

Finanzierung ab 745 €/Monat

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2Zimmer

60,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Stockach, Stockach (78333)

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Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage - Ihre Kapitalanlage in stadtnaher Lage von Stockach.

Wir präsentieren Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer betreuten Wohnanlage, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie liegt in stadtnaher und zugleich ruhiger Lage von Stockach, perfekt eingebettet in eine gepflegte Umgebung, die ihren Bewohnern Komfort und Lebensqualität bietet.

Die Wohnanlage ist ausschließlich als Seniorenwohnanlage konzipiert, d. h. die Wohnungen dürfen grundsätzlich zur zu Wohnzwecken für Senioren benutzt werden.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von knapp 60 m². Über einen inneren Laubengang gelangen Sie zum Eingang. Der zentrale Flur führt in alle Bereiche der Wohnung:

. Ein Wohn- und Esszimmer mit anschließender separater Küche und Zugang zum Balkon

. Ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon

. Eine Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss

. Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der ideal nach Westen ausgerichtet ist und schöne Aussichten ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannt die Abendsonne genießen und Ihren Wohnraum ins Freie erweitern.

Die Wohnung ist seit 2016 solide vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 390 €, was einer jährlichen Einnahme von 4.680 € entspricht. Dank der zuverlässigen Mieterstruktur und der stadtnahen Lage ist die Immobilie eine sichere und langfristige Investition.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.

Die Immobilie kombiniert Wohnkomfort und eine attraktive Rendite. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Sonstiges Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein

- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen

- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg