Studio zum Kauf

260000 €260.000 €3.133 €/m²

Finanzierung ab 1022 €/Monat

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Rülzheim (76761)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rülzheim!

Diese helle und freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses, erbaut im Jahr 2003, bietet Ihnen auf 83m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei großzügigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein komfortables und ruhiges Zuhause suchen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der großzügigen und durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen, da die Wohnung unmöbliert ist. Der einladende Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was Ihnen die Wahl zwischen einem entspannenden Bad oder einer erfrischenden Dusche lässt.

Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.

Rülzheim bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Rülzheim wartet auf Sie!

Betriebskosten:
- Mtl. Hausgeld: 305€/Monat (inkl. 93€ Heizkosten), inkl. Erhaltungsrücklagen-Vorausz. (7,78€)
- Umlagefähige Ausgaben: 204€ (inkl. Heizkosten)
- Nicht umlagefähige Ausgaben: 52,50€/Monat

Rücklagen: 28.100€

Sonstiges Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem, sprechen Sie mit uns unter der Tel. Nummer 0721 - 97640897 oder schreiben uns eine E-Mail an: info@hawlitzki-immobilien.de

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hawlitzki-Immobilien, Stephen Hawlitzki-Groß, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Der Verkäufer behält sich Preisänderungen vor, in Abhängigkeit der Nachfrage.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Hawlitzki-Groß unter der Tel. Nummer 0721 - 97640897

[URL="https://vr-easy.com/immo_tour_29743/"]360-Grad-Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet