Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Schlossgasse 19 Weingarten (Pfalz) 67366

Monat
6Zimmer
207 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück

Frau und Herr Elke & Horst Heid & Girmann

Girmann Immobilien GbR

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

EFH mit großer Wohnfläche und Hof

Diese Immobilie überzeugt durch ihr großes Platzangebot und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit - entweder als großes Einfamilienhaus oder als 2 Wohneinheiten. Im Altbaubereich könnte eine ca. 55 m² große separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad abgetrennt werden.

Die Immobilie wurde 1973 um einen Anbau erweitert und aufgestockt.

Der Hof bietet neben der Garage Abstellplatz für 1-2 Autos.

Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Der offen gestaltete Dielenbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Diese ist ausgestattet mit einer Markise.
Auf der Straßenseite finden Sie die 2 Zimmer, Küche, Bad der möglichen Einliegerwohnung.

Im Obergeschoss öffnet sich die Diele in einen Sitzplatz als zentralem Treffpunkt.
Linker Hand befindet sich der große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Weiter finden Sie auf dieser Etage die schon modernisierte Küche und das Badezimmer und 2 weitere Schlafzimmer.

Im Keller des Hauses ist die Waschküche und ebenfalls viel Platz in mehreren Räumen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
2 Geschosse
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Schlossgasse 19, Weingarten (Pfalz) (67366)

Weingarten (Pfalz) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lingenfeld an.

Weingarten liegt etwa 12 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Germersheim, etwa 16 Kilometer nordöstlich von Landau in der Pfalz und etwa 13 Kilometer südwestlich von Speyer.

Weingarten ist über die Bundesstraßen 9 und 272 an das überregionale Straßennetz angebunden. Speyer und Landau sind in ca. 20 Minuten, Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.908,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.908,21 €/m²

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1.300 €/m²

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4.481 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Die Einbauküchen sind im Preis enthalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Girmann Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Obere Hauptstraße 203, 67363 Lustadt

6 Jahre Partnerschaft

Frau und Herr Elke & Horst Heid & GirmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwun5p

Referenznummer: 67363102-616