Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

260000 €260.000 €1.677,42 €/m²

Finanzierung ab 840 €/Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

1.480 m²Grundstück

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Wernsdorfer Str. 35, Wernsdorf, Penig (09322)

Im EG befindet sich eine separte Wohnung welche z.Zt. vermietet ist.
Beide Wohnungen haben einen Flur, vom dem aus die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad zu erreichen ist.
Auf jeder Etage im Haus befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine Aussentoilette ist ebenfalls vorhanden

Ruhige Lage, gepflegter Garten Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mitte der 90iger Jahre wurde es im EG grundlegend saniert und im 1. OG teilweise saniert.
Mit seienen 155 m² bietet das Haus genug Gestaltungsmöglichkeiten um es als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen.
Das Haus vefügt über eine moderne Gasheizungsanlage. Ein weiterer Schornstein ist vorhanden, so dass nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger ein Kamin angeschlossen werden kann.
Im Erdgeschoß ist teilweise eine Fußbodenheizung eingebaut.
Vom Erdgeschoß gelangt man über eine Terrasse in den gepflegten Garten,
In diesem befindet sich ein massiver Pool mit Beleuchtung und Filteranlage, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Desweiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei in massiver Bauweise errichtete Nebengebäude, sowie eine Garage.
Ein Gartenhaus mit Aussenkamin ermöglicht ihnen auch bei kühleren Temperaturen die Gartensaison zu verlängern.
Dieses Haus ist besonders attraktiv für Familien, die sich durch die stark gestiegenen Baupreise für Neubauten trotzdem den Traum von einem eigenem Haus erfüllen möchten.
Lagebeschreibung Dieses charmante Haus offenbart seine Vorzüge in ruhiger und ländlich geprägter Lage.
Die Verkehrsanbindung an die A 72 und B 175 ist hervorragend.
Somit gelangt man sehr schnell in die beiden sächsischen Metropolen Chemnitz und Leipzig.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen sind in der Nachbarstadt Penig vorhanden und schnell zu erreichen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN